便利店如何选址?选址为何这么重要?

时间:2019-05-22 09:52:00   来源:店老板经营参考

      在二三线城市发展便利店,最重要的就是选址。其实不光二三线城市,所有便利店的选址都是要害。

      选址好坏能对一家便利店的最终经营状况产生50%以上的影响!

      有这样一位有经验的店老板,他在开店之前首先就对该店周围做了个了解,掌握周边的一系列情况。

      他想在这里也把过去这几年积累的一些谈不上经验的经验,给各位店老板们做个分享,希望为有志于从事这一行业的老板们提供个参考。

    便利店

      01 过来人:选对地址我有一套

      相比一线城市,二三线城市的交通环境和购物环境有所制约,所以跨区域流动的人群要远小于一线城市,还是存在很大差异的。

      在二三线城市,便利店会更多的服务于固定的人群。二三线便利店选址有如下几个看法和经验:

      1、周边人群的收入水平不能太低。具体来说,要确保周边人群的平均收入不低于3000元,具备部分富余闲钱,便利店的溢价商品才能有消费人群的。

      2、周边有稳定的居住或是工作人群。要确保至少500米范围内有一定数量收入3000元或者往上的住户和工作人群。

      3、有成熟的商圈可形成配套更佳。周边有快餐店、网吧、娱乐场所等,这些都会有利于聚集人群和捆绑硬性消费,直接拉动经营效果。

      所以,对于有心在二三线城市开始便利店的朋友,我建议选址最好在学校、写字楼、车站、市民文化广场、小区进出口等地,而不是城市主干道上。

      02 成本需要控制,服务提升同样是关键

      做生意肯定要算清楚成本,别的不说,最基本的房租、装修、货品采购、人工等等都是需要合理控制的。

      首先说房租,这其中最需要注意的是,原房屋产权是否为商业用地?不然可能会给将来的证件办理带来很多麻烦。

      其次就是尽量在一取得房屋租赁合同后就将名称预核准办理掉,避免有人恶意抢名,我当时就吃过这个亏。再次是针对房子的整体结构,设计好门店布局及外饰招牌等。再往下就是装修的问题了。

      一般来说,如果只打算开一家店,那就是尽量做到足够的亮化;如果打算开成连锁,最好还是提前找人设计好整体的AI应用。

      每个店的开店成本多少与店面具体情况,甚至区域因素等都有很大关系,所以前期需要准备多少资金,这个不可一概而论。但总体上来说,基本都包含如下几方面成本:

      装修,成本基本在1000元/平米左右,含货架、强弱电、水;

      铺货成本,在800元/平米左右,含进口商品、烟、酒和普通货物;

      人员配置上,一般是3班倒,早中班各2人,夜班安排1人,具体薪资根据地区经济水平而定;

      设备支出,整体在2-3万元左右,包含收银系统、加热设备、监控设备、播音设备等。

      便利店盈利的核心是周围的人流量,服务对象基本不会扩大到方圆1000米以外。尤其现在,固定数量的顾客有限,再加上可能还会面临其他商家的竞争,所以,开便利店也需要多动心思,做好服务。

      最为简单有效的方式就是,提供送货上门——为距离500米以内的顾客送货上门,成本增加几乎微乎其微,但对稳定顾客能起到相当大的作用。

关注美酒招商网官方微信

该二维码7天内(前)有效,重新进入将更新

网站声明】本文仅代表作者本人观点,与美酒招商网无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考!本站部分内容来自互联网。任何单位或个人认为通过本网站网页内容可能涉嫌侵犯其著作权,应及时向我们提出书面权利通知,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明。我们收到上述文件后,将立即删除侵权内容,对此我们不承担任何法律责任。

相关新闻

青岛欧劲啤酒有限公司

[飞天茅台酒]飞天茅台酒价格节节攀升,直逼2

[老村长酒]老村长酒1.5升春夏秋冬酒价格

[水井坊]水井坊臻酿號号价格,水井坊臻酿

[习酒]习酒大曲酒光瓶贵不贵?

[西凤酒]西凤酒唯炫价格,西凤酒唯炫多少

[小角楼酒]小角楼酒清雅多少钱?小角楼酒清

[国窖157]国窖1573·定制壹号价格是多

[泸州老窖]茗酿酒价格是多少?

[楚园春酒]楚园春2019爱心助考公益活动

[楚园春酒]楚园春酒业春酿封坛盛典暨战略合

[楚园春酒]楚园春酒业亮相2019中国(中

[陶令酒]江西陶令酒业有限公司领导一行开

[陶令酒]都昌印象—— 2019陶令文化

[城固酒]汉中市餐饮协会一行到城固酒业参

[迎驾贡酒]迎驾集团2019年度职工篮球赛

[迎驾贡酒]2019迎驾集团扶贫专项基金捐

[酒鬼酒]酒鬼酒2018年度利润分配:每

[五粮液]五粮液5月28日外资净流入1.

[金徽酒]金徽酒发布非公开发行股票发行情

[古井贡酒]古井贡酒53.89%股权划转获

[古井贡酒]古井贡酒:份额加速提升 值享估

[泸州老窖]泸州老窖股价再创新高

[茅台酒]贵州茅台获得“卖出”评级

[茅台酒]券商:贵州茅台或成A股首只千元

关于我们友情链接招贤纳士联系我们意见投诉法律声明网站地图sitemap

版权所有 中国美酒招商网-WWW.9928.TV Copy Right 2010-2020
备案:豫ICP备10209129号 增值电信业务经营许可证:豫B2-20160332 豫公网安备 41010502003153号
免责声明:本站只起到信息平台作用,不为交易经过负任何责任,请双方谨慎交易,以确保您的权益。
内容的真实性、准确性和合法性由发布企业或个人负责。如有信息、图片侵权,请及时联系我们处理。